Geigersberg: Anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten mit Stil in ruhiger Lage

Willkommen in einem Zuhause, das höchste Wohnqualität, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine der begehrtesten Wohnlagen Karlsruhes auf einzigartige Weise vereint. Die Immobilie wurde 1999 erbaut und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 588 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 397 m² Fläche, verteilt auf vier Ebenen. Die durchdachte Architektur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus exklusivem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Großzügige Raumdimensionen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur und Wohnkomfort schaffen ein Ambiente von besonderer Qualität. Jeder Bereich des Hauses vermittelt Offenheit, Wertigkeit und das Gefühl, angekommen zu sein. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort in einer Umgebung, die von Natur und hoher Lebensqualität geprägt ist.

Dank der zwei separaten Eingänge eignet sich die Immobilie ideal für Selbstständige, Freiberufler, Homeoffice-Nutzer oder Familien, die Wohnen und Beruf klar voneinander trennen möchten. Die Wohnbereiche überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung, während der separate Eingangsbereich optimale Voraussetzungen für ein Büro oder eine Praxis bietet. Die Kombination aus funktionalen Arbeitsräumen und behaglichen Wohnbereichen ermöglicht eine ideale Balance zwischen Beruf und Privatleben.

Eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Duplexparker bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Das charmante Zentrum von Durlach erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt.